一般民眾辦理貸款，通常首先會向銀行申請。雖然台北銀行也有提供二胎貸款，但是由於銀行授信審核嚴格，有些借款人的條件不符，被銀行拒於門外。因此條件較寬鬆的民間二胎，有其實際市場需求。
財務狀況：除了穩定的收入外，借款人名下其他資產和個人負債狀況也會被考慮在內。如果借款人有更多的資產和較少的債務，則他們可能會獲得較高的貸款成數。
不想花費大把時間和精力與銀行周旋的話，民間房貸是你的好選擇！民間房貸的優點如下：
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產權完整：若貸款人名下不動產僅持分，須取得其他所有權人同意，否則難以申請。
編按：作者表示，「那年，父親七十九歲，中年曾動過心臟手術的他，身體雖稱不上硬朗，但生活打理、行動力皆自在裕如， 桃園房屋二胎貸款桃園房屋二胎貸款 […]
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「民間」，指的是沒有經營存款業務的單位，通常是由一群金主直營。「二胎」指的是將不動產抵押設定第二順位給民間金主，而第一順位通常是銀行端。
職業類別：軍公教人員、四師（醫師、律師、會計師、建築師）、上市櫃公司職員等較受歡迎。
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